Abrechnungserstellung
- Erstellung der Jahresendabrechnungen
- Versand der Abrechnungen
- auf Wunsch Erstellung der Abrechnungen für Mieter (Individualvereinbarung gegen gesonderte Honorierung)
Zentrale Buch- und Kassenführung
- Verwaltung von Bankkonten der Eigentümergemeinschaften
- EDV-gestützte Einnahmen-/Ausgabenrechnung auf Basis eines individuellen Kontenplans
- individuell abgestimmte Führung der Bücher
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Kassen- und Kassenbuchführung
- Festlegung des Abschlusses unter Berücksichtigung aller Einnahmen und Ausgaben zum Ende des Geschäftsjahres
Aufbewahrung des Archivgutes
- Übernahme und Einlagerung des bestehenden Archivguts
- Aufbewahrung gebäudebezogener Unterlagen
Verwaltungstätigkeiten
- Organisation/Abwicklung der Kommunikation mit Eigentümern
- Abwicklung der Geschäftspost mit Behörden und Lieferanten
- Koordination von Arbeiten an Gemeinschaftseigentum
- Kontrolle der Einhaltung von Eigentumsvorschriften und Hausordnung (Eigentümer betreffend)
- Abwicklung erforderlicher Berechnungen bei Eigentümer-/Mieterwechsel
- Komplette Koordination von Wartungs- und Reparaturarbeiten an Gemeinschaftseigentum
Schadensfallverwaltung
- Aufnahme und Meldung von Schadensfällen
- Koordination von Schadensbehebungen
Abwicklung der Schadensregulierung
Weitere Dienstleistungen (Individualvereinbarungen)
- Abwicklung von Wohnungsübergaben/-übernahmen nach Mieterwechseln
- Auf Wunsch beauftragen wir Reinigungskräfte, Hausmeister und Gärtner